新大阪グランドハイツ2号棟

  • 大阪府大阪市淀川区宮原四丁目

  • / 東三国駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 302戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
3,980万円
44.4万円/㎡
相場
3,735万円
41.7万円/㎡
2,659
3,376
4,093
4,811
AI査定結果
推定相場価格
3,735万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜4,093万円
37.7万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年9月14日
新大阪グランドハイツ2号棟
3,980万円（44.4万円/㎡）/ 5階 / 89.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は41.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,980万円44.4万円5階 89.55㎡ 4LDK南
2025/06/044,080万円45.6万円5階 89.55㎡ 4LDK南
2024/09/302,950万円45.8万円4階 64.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/08/312,980万円41.4万円11階 72㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/08/042,998万円46.6万円4階 64.4㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/293,080万円42.8万円11階 72㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/233,190万円44.3万円11階 72㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/222,180万円39.5万円4階 55.2㎡ 2DK南
2024/06/162,790万円38.8万円8階 72㎡ 2SLDK南
2024/06/143,280万円45.6万円11階 72㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/05/293,380万円46.9万円7階 72㎡ 3LDK南
2024/05/262,980万円41.4万円8階 72㎡ 2SLDK-
2024/04/252,980万円41.4万円8階 72㎡ 2LDK+S南
2024/04/014,198万円38.9万円8階 108㎡ 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/03/264,398万円40.7万円8階 108㎡ 4LDK+S南
2024/03/244,198万円38.9万円8階 108㎡ 5LDK南
2024/03/244,180万円38.7万円8階 108㎡ 4SLDK南
2024/03/143,350万円46.5万円11階 72㎡ 2SLDK南
2024/03/144,398万円40.7万円8階 108㎡ 5LDK南
2024/02/214,598万円42.6万円8階 108㎡ 4LDK+S南
2024/02/153,750万円41.3万円10階 90.86㎡ 4LDK南
2024/02/153,200万円44.4万円8階 72㎡ 2SLDK南
2024/02/152,480万円35.8万円1階 69.33㎡ 1R東
2024/02/152,390万円43.3万円4階 55.2㎡ 2DK南
2024/02/022,290万円41.5万円4階 55.2㎡ 2DK南
2024/01/124,598万円42.6万円8階 108㎡ 5LDK南
2023/11/264,680万円43.3万円8階 108㎡ 5LDK南
2023/11/253,200万円44.4万円8階 72㎡ 3LDK南
2023/09/233,950万円43.5万円10階 90.86㎡ 4LDK南
2023/08/252,980万円43.0万円1階 69.33㎡ 1R東
2023/07/082,480万円34.4万円7階 72㎡ 1R南
2023/06/122,380万円33.1万円7階 72㎡ 1R南
2023/06/042,180万円30.3万円7階 72㎡ 1R南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02新大阪グランドハイツ2号棟
大阪市淀川区宮原四丁目
東三国駅4分 3,980万円44.4万円89.55㎡4LDK5階 / 14階建 南1981年302戸SRC
2024/08/09ファミールハイツ北大阪4号棟
大阪市淀川区西宮原三丁目
三国駅10分 3,480万円38.5万円90.43㎡4LDK6階 / 15階建 西1986年317戸SRC
2025/09/13新大阪ファイナンスC棟
大阪市淀川区三国本町一丁目
三国駅10分 3,290万円46.7万円70.48㎡3LDK6階 / 13階建 南1980年273戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積79.55㎡〜99.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新大阪グランドハイツ2号棟
所在地大阪府大阪市淀川区宮原四丁目
交通東三国駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数302戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション